自從鍍膜玻璃應用於建築以來的20多年間，無數的現代汽車隔熱紙玻璃幕牆構成了城市建築群，甚至以透明玻璃為基調的建築也為數不少。在上海此類具有代表性的建築有上海大劇院、上海南廣場等。人們也越來越喜歡采光好，增加空間視野的大玻璃窗居住和辦公環境。但在追求建築造型上完美的同時，卻忽視了由於玻璃的熱輻射即保溫性能弱的這致關重要的因素，給大樓管理增加的運行成本，而且極大的能耗影響著社會可持續發展。
建築中的玻璃窗就像無阻隔的洞口，室外的冷熱氣溫將從這個洞口進入室內。為了解決調節室內溫度使之適合人們的舒適需要，常用的辦法是采用空調設備調節室內溫度。用電、燃油費用非常高，據調查空調的使用費用占大樓營運費用的40%。例如某棟40層大樓，約有3500個窗，窗的面積約7500㎡ ，夏天平均每個月的空調使用費約26萬元，而且冬天的采暖費用比夏季還要高，這幢大樓的能源消耗極大。我們注意到影響大樓空調費用和能耗的因數很多。例如：建築物的結構、門窗的面積、氣溫的變化、空調機性能、空調一年四季使用的時間、門窗的遮掩物、電費或油費單價等等。減少空調開機時間，用窗簾將所有的門窗遮擋起來，改變建築結構或降低電費單價等等措施都非切實可行的。各級政府也都越來越重視節能減排，都將建築節能排上議事日程。
太陽隔熱膜是建築節能的非常有效的辦法之一。用太陽隔熱膜貼於玻璃窗的內側，可以有效隔斷太陽熱能隔熱紙，並能保持室內溫度， 能徹底方便的降低能源消耗，而且並不影響視覺。
3M建築隔熱膜是建築貼膜中的大樓隔熱紙頂級品牌。從1966年以來的第一個Scotchtint的發明專利，到現在應用高科技超薄塗層技術。3M極景建築隔熱膜采用帶微復塗層的聚酯薄膜復合而成的，厚度僅如一張報事貼，層數卻最多達200多層。通過對太陽熱能的反射和吸收，有效的隔斷50-97% 太陽熱能。另外高性能復合薄膜（區別於PVC膜、單層PE膜、簡單雙層膜）能保持室內的溫度，防止從玻璃窗散失到室外去，3M四季通用膜保溫率高達30%，從而提高了空調的使用效率，達到降低電或燃油的消耗量，減少了大樓的運營成本。
這種薄膜容易裝貼，無需復雜特殊的工具，只要按操作方法安裝薄膜，便能保證其長使用，優質的薄膜是不會退色的。貼膜表面有一層防劃傷保護層，使用壽命長達10年以上。
早在1997年，上海市建委、科委、建材辦等單位，就組織對“節能安全玻璃膜”進行了專項課題研究。對玻璃膜的抗衝擊強度、耐老化性能、光學性能、防紫外線性能等進行了對比測試。同時選用貼膜玻璃的房間和用普通玻璃的房間對隔熱、節能性能進行了對比測試。研究結果表明，貼膜玻璃可以阻擋99％以上的太陽紫外線，還可以增強玻璃韌性和抗衝擊強度，減少了玻璃對人造成的無故傷害。隔熱節能對比測試結果表明，在室外溫度38～39℃時，用貼膜玻璃的房間比用普通玻璃的房間的室內溫度可降低3到5℃。對空調節電測試結果表明，兩個條件相同的16㎡的房間，用貼膜玻璃的房間比用普通玻璃的房間節電0。24度／日。
節能問題在現代建築中占突出位置。普通玻璃對太陽輻射能具有84%的透過v-koo率，白天來自室外的輻射能量可大部分透過進入室內；朝南朝西便有爆曬之苦。夜晚或陰雨、寒冷天氣的室內熱能又通過輻射、傳導而散失。通過適當控制膜的透過率使它既能限制部分太陽能輻射的透過，又在晚間有效限制室內熱輻射外泄，使其具有控制熱能單向的作用，故可有效節能。
早在35年前，在國外大樓貼太陽隔熱膜以達到節能的情況非常流行，經歷了幾十年的使用，3M已積累了非常成熟的經驗。運用美國能源部公布的完善的DOE-2 建築能耗分V-kool隔熱紙析軟件及投資回收期的分析程序，為許多大樓進行過分window film析，效果明顯。該程序根據大樓玻璃窗的面積、朝向、遮掩情況、空調使用時間、電費等條件，非常容易計算出投資太陽隔熱膜後的回收時間，從而得到貼膜後節能的效果。一般在實際使用2-5年後，投資的費用就可以完全收回了。
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